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办公楼契税和大修基金费用如何做会计分录
会计实务是很多考生和家长关心的事。办公楼购置过程中，契税和大修基金费用的会计处理方式直接影响到企业财务报表的准确性，必须谨慎处理。今天小编整理的就是这两种费用的完整会计分录，随房款支付契税资本化、维修基金走其他应收款的流程都说清楚了。感兴趣的网友和小编深入了解一下吧
单位购买办公楼契税和大修基金费用的会计处理，一般通过固定资产、其他应收款等科目来核算，具体的会计分录该怎么写？
单位买办公楼契税和大修基金费用的会计分录
1、如果是随房款一同支付,应资本化计入原值：
借：固定资产
贷：银行存款
2、如果是购房后支付的：
借：管理费用
贷：银行存款
3、维修基金计入其他应收款,使用时再转入费用
借：其他应收款——房管局维修基金
贷：银行存款
使用时
借：管理费用——维修费
贷：其他应收款——房管局维修基金
什么是其他应收款？
其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项。主要包括应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而向有关保险公司收取的赔款等；应收的出租包装物租金；应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费；存出保证金，如租入包装物支付的押金；其他各种应收、暂付款项。
什么是银行存款？
为了核算和反映企业存入银行或其他金融机构的各种存款，企业会计制度规定，应设置银行存款科目，该科目的借方反映企业存款的增加，贷方反映企业存款的减少，期末借方余额，反映企业期末存款的余额。
企业房租费用怎么做分录
企业日常经营中，房租支出应根据房屋的具体用途决定应计入哪个科目核算。一般通过“预付账款”、“管理费用”等科目进行会计处理，具体的会计分录应如何编制？
房屋租金支出会计分录
借：预付账款-租金（或长期待摊费用科目）
贷：银行存款或库存现金
按月摊销时：
借：管理费用等（根据受益单位记入）
贷：预付账款-租金（或长期待摊费用科目）
企业按月支付房租租金时：
借：管理费用等（根据受益单位记入）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
预付账款科目核算企业按照合同规定预付的款项。也可以核算企业进行在建工程预付的工程价款。企业预付款项情况不多的，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目，不设置预付账款科目。预付账款科目属于资产类科目，其期末借方余额，反映企业预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付的款项。
房租押金会计分录
企业支付房租押金时：
借：其他应收款——押金
贷：银行存款
企业收回房租押金时：
借：银行存款
贷：其他应收款——押金
其他应收款核算企业除特定款项以外的其他各种应收及暂付款项。企业可按对方单位（或个人）对其他应收款科目进行明细核算。